「暮らしを愉しむ高効率ゼロエネルギーハウス」

・リビングから眺められるバイクガレージ

・今の時期に嬉しい暖かな床暖房

・主寝室はシアタールームと夜景を楽しめるロフト

・大手ハウスメーカーでは実現しなかった大開口のサッシ。

・キッチンとダーニングテーブルが一体になったキッチン

お引き渡しから4年が経ったお家です。是非お家づくりのご参考に。

・屋外テラス一体の大きなエントランス
・廊下が無いシンプルな平屋計画
・LDK30帖強広々リビングスペース
・洗濯～収納～着替えの家事ラクを実

・地震対策の制震ダンパー「ミライエ」搭載
・24時間全熱交換型換気システム「スミカ」設置
・家計を支える大容量太陽光パネル
・階段を取り込んだ広々リビングスペース
・家事楽、使い勝手の良い家事動線

相続対策のための不動産活用のヒント

誰しもいつかは経験することになる相続。現金だけならまだ分けやすいですが、ほとんどの方は分けにくい「不動産」の事が多く、均等に分けられないが故に「相」が「争族」に発するケースがよくあります。「争続」にならない為には、事前の準備と対策が必要です。

・2階持出し部分を斜めにデザイン。迫力ある外観
・外壁は塗り壁でまとめ、木製サッシ・軒天でアクセント
・2世帯住宅+事務所　入口が3か所ある構成
・23畳のLDKは、奥行き5ｍあるバルコニーに接続、より広がりを感じられる空間となっている
・2階はキッチンを中心に回遊できる間取り設計

・敷地の形状を活かした迫力ある建物ﾌｫﾙﾑ
・40畳の大空間LDKに浮くヌックスペース
・木造の限界に挑戦した6.8ｍの大スパンを駆使した並列2台のビルドインガレージ
・洗濯～収納～着替えの回遊動線で家事ラクを実現

・延床面積31坪にご家族6人分の居室
・正面の外壁はご夫婦のお好きなグリーンの塗り壁を採用
・リビング続きの広々としたプライベートバルコニー
・外からの目線を考慮したプライバシー重視の設計

・築65年のリノベーション見学会

お施主様ご夫婦は古く味わいのある建物を気に入ってご購入されました。古く良い部分を多く残しつつ、お気に入りのガラス戸など再利用。今ある佇まいをなるべく損なわない事を意識し工事を行いました。

見どころは、離れの解体から移設してきた天井の意匠と

解体後に出てきたキッチンの梁です。

・吹抜けと大開口の窓がある約29帖L字のLDK
・存在感のあるグラフテクトのI型キッチン、ダイニング
・家事導線を考量した水廻り配置
・約2.6ｍカウンターの広々2ボウル造作洗面
・家族分収納可能！6帖の広々FACL
・雨の日でも安心。3帖のランドリールーム

・スポーツがご趣味なご主人が汚れて帰ってきても、洗濯機～お風呂に直行できる間取り。
・お料理が好きな奥様にはキッチンダイニングスペースをワイドに広がる収納。
・リビングやその先にあるお庭を見ながらお料理して頂ける心地よいLDKスペース。

・こだわりのビルドインガレージ

・存在感のあるグラフテクトの2型キッチン

・勾配天井のリビング

・通り土間からガレージ・LDKが見渡せる

・広いお庭を活用した畑スペース

・外壁に石貼り、外観にインパクト
・折り上げと吹抜け天井のある24.5帖広々LDK
・ウエスタンドアが目を引くシューズCL
・日々の家事を考えた回遊導線
・収納と機能性を備えたパントリー
・シアタールームを併用した洋室

・階段手摺部分の木製ルーバー
・オールステンレス造作キッチン
・玄関、バルコニー軒天のレッドシダ―
・幹太くん設置の脱衣所
・LDKとの一体を図ったバルコニー
・階段下収納扉の造作

・敷地の形状を活かした迫力ある建物ﾌｫﾙﾑ
・40畳の大空間LDKに浮くﾇｯｸｽﾍﾟｰｽ
・木造の限界に挑戦した6.8ｍの大ｽﾊﾟﾝを駆使した並列2台のﾋﾞﾙﾄｲﾝｶﾞﾚｰｼﾞ
・洗濯～収納～着替えの回遊動線で家事ﾗｸを実現

・外壁に焼杉を貼り、外観にインパクト

・リビングから見えるバイク

・特徴的でユニークな切妻屋根

・回れる家事同線

・広々とした駐車場

・プロジェクターを使用

・外壁を塗り壁にしてカドを無くした、やわらかい外観。
・正面から見える2階の窓は大きな両開きの窓に。
・1Fにガレージと店舗がある併用住宅。
・切妻屋根と瓦葺きでかわいい、温かみのある外観。
・2階リビングで広い屋根付のバルコニーがあり、ペット（愛犬）が走り回れる空間。

・門型（本の背表紙）のフレームを外観、内観に採用

・モールテックスとグレージュインテリアを採用したナチュラルモダンテイスト

・収納も開放感も優先したLDK

・リフレッシュさせてくれる2人用サウナ

・店舗併用住宅（美容室）

・地震対策の制振ダンパー「ミライエ」搭載

・家計を支える大容量太陽光パネル

・雨の日も車の乗り降り楽々、ビルドイン駐車スペース

・小上がりのある広々リビングスペース

・家事楽、使い勝手のよい家事動線

・周回できる家事・帰宅導線

・13kの太陽光発電『LIXIL 建てとく』

・LDK・和室・テラスの繋がった空間と勾配天井

・廊下を使った贅沢な空間

・2色にまとめた明るい外観

・家族が増えて手狭になった以前の家を解体し、これからの暮らしに合ったプランのご提案。

・周囲の視線・音を気にせず暮らせるようにテラス(中庭)を設けたプライバシー重視の設計。

・忙しい奥様の家事の負担を考慮して、1階に家族分の大容量のクローゼットを配置。

・テラスに取り付けたルーバーは外観のアクセントとしての役割だけでなく、道路側からの視線を抑えつつ光や風を室内に取込むよう設計。

・ワンちゃんが暮らす1階にはケージ用のスペースを設け、床材はニオイや傷が目立ちにくいフローリングを採用。